Un thriller mystique sur un adolescent qui a miraculeusement survécu à un terrible incendie et est maintenant obligé de combattre des forces d'un autre monde. Zhenya Kirsanov, 12 ans, est aidé par deux chasseurs de fantômes : l'ancien enquêteur Maxim et son étrange partenaire muet, qui ressemble lui-même à un maniaque. Tous trois devront établir la véritable cause de l’incendie dans lequel la mère de Zhenya est morte et trouver un fantôme tueur impitoyable capable d’habiter les corps de ses victimes.