La jeune Katia fait la connaissance d'une joyeuse bande qui a une manière particulière de se divertir : ils organisent des soirées dans des maisons inoccupées. Et Katia connaît un endroit idéal : au bord de l'eau une vieille datcha dont le propriétaire est parti depuis longtemps. Une maison isolée dans laquelle au début du siècle passé se trouvait un salon de spiritisme. L'état d'abandon de ce lieu angoissant et même effrayant n'inquiète personne... Au beau milieu de la soirée apparaît celui que Katia ne s'attendait pas à voir : le mystérieux maître des lieux... Un homme qu'elle a aimé. Un homme sous l'emprise des forces de l'autre monde.
